Q&Aよくある質問
Q&A

よくある質問

家を購入したら、すぐに転居して住むことはできますか?

すぐに住むことはできません。

【新築一戸建ての場合】

新築一戸建ての場合、エアコンや照明はもちろん、テレビアンテナやカーテンレールさえ備わっていない場合があります。これらを設置するための追加工事が必ず必要です。

詳しくはこちら(新築住宅の追加工事について)をご覧ください。

【中古物件の場合】

中古物件の場合、前の所有者や居住者が居住していることもあります。前住人との退去日程の調整が必要です。また物件の状態によっては、リフォームが必要な場合もあります。

詳しくはこちら(当店の追加工事リフォーム工事について)をご覧ください。

金利や物件価格は不動産業者により異なりますか?

いいえ、かわりはありません。

大手の不動産店、金融機関系の不動産会社、地元の不動産店、いずれも、基本的な物件価格や、ローンの金利は同じです。

物件価格は全国的なシステムで、全ての不動産会社が相場を知ることができますので、会社ごと、店ごとの違いはほとんどありません。

金利も、利用するローン商品が同じであれば、すべて同一です。

そのため、不動産店は、利便性や信頼性などのサービスで差別化を図るよう、努めています。

住宅購入の諸費用はどれくらいかかるのでしょうか?

住宅購入の諸費用は、お取引の内容により、大きく異なります。

一般的な一戸建てやマンションをローンでご購入される場合は、数十万円から百万円前後が目安になるでしょう。

主な内容は以下の項目です。

・仲介手数料
・所有権登記料
・固定資産税・都市計画税精算金
・売買契約書印紙代
・表示登記料
・火災保険料
・ローン申し込み事務手数料
・ローン申し込み手数料印紙代
・ローン保証料
・管理費・修繕積立金精算金(マンション等)
 

物件の見学は可能ですか?

はい。可能です。

ご見学をご希望される物件をお知らせください。内覧は当社社員がご案内いたします。

秘密厳守で相談できますか?

はい、秘密厳守でご相談を承ります。

基本的には、ご相談内容はご本人様以外の第三者には口外いたしません。ご相談者ご本人様の許諾を頂かない限り、たとえご相談者様のご家族であっても、秘密厳守で対応いたします。

 

急な対応はできますか?

はい。お気軽にご相談下さい。

※スケジュール等によりお待ち頂くことがございます。

遠方でもお願いできますか?

はい、可能です。

ご希望の地域をご連絡ください。

もちろん、お電話、メール等による遠隔でのご相談にも対応いたします。

不動産査定は無料ですか?

はい、無料です。

気軽にご相談ください。

査定にはどのくらい時間がかかりますか?

机上査定は、一般的に30分から1時間程度の調査で査定価格を知ることができます。訪問査定は、不動産会社の営業担当者が実際に現地を数十分程度確認するほかに役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査する時間がかかりますので、査定書をお出しするまでには、数日かかがるのが一般的です。

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