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ローンの審査とは、融資の際に、融資を受ける人が、ローンを返済できるか、あらかじめ確認する事です。

年収400万円、30歳の人は、おそらく今後30年働き、おそらく1億2,000万円程度の収入を得るだろう、といった想定がなされます。この人に10億円を貸しても、返済できない可能性が高いです。1億円貸しても、残りの2,000万円では生活できません。では3,000万円ならどうか？それなら何とか返済できそうです。

このように、その人の返済能力を調べることを、ローン審査と言います。もちろん、出世もあれば転職もあり、勤め先の事情もあるので、収入以外にもいろいろな観点で確認します。そのため、一概に収入があれば、高額な融資が受けられるとは限りません。逆に収入が少し少なくても、借金やローンを抱えていなければ、多少の融通が利く場合もあります。