DICTIONARY用語集
DICTIONARY

用語集

リフォーム

(不動産的には)リフォームもリノベーションも本来は同じ意味ですが、多少ニュアンスに違いがあります。

リフォームとは、今住んでいる古い家に住み続けるため、大規模修繕して便利にしたり、キレイにすること。「築20年の我が家をリフォームして、とても快適になりました」というニュアンスで使います。
ちなみに「リフォーム」とは英語ではなく単なる和製英語です。英語ではrenovation(改装)」「remodel(改作)」と表現します。

現在では「リフォーム」と言えば「住宅リフォーム」を指すようになっていますが、20世紀末頃まで、リフォーム(ReHome「家を再生する」的な意味に聞こえる人もいるようだが、ReForm「形態の再構築」という意味合いの和製英語)と言えば洋服の仕立て直しと勘違いされたため、リノベーションと正しい英語で表すケースもありました。そのため、そもそも明確な違はありません。

なお、工事の粒度深度はざまざまです。

単に壁紙を張り替えただけのケースもあれば、水回りや電気系統等の設備を入れ替えや、外壁整備の再構築など大規模な工事もあります

大規模の大きなリフォームは「改築」と表現されることもある。

再建築不可の建物で、柱一本でも再利用していれば、再建築にはならず、改築、修繕、リフォームとして扱われる、とのうわさもあるが、これはかなりきわどい脱法行為にあたり、事実上は出来ない。

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